Chute de l'immobilier en Espagne

Sévèrement touchée par la crise des subprimes, l’Espagne connaît un effondrement de son marché immobilier. Pour la première fois depuis dix ans le prix de vente des logements est en baisse. (-31.5% au deuxième trimestre 2008 par rapport à 2007). Un coup dur après des années d’euphorie immobilière (hausse des prix de 280% entre 1997 et 2006).

Après la fermeture de 80.000 agences immobilières en 2007, c’est au tour des promoteurs immobiliers de lancer un cri d’alerte. Martinsa Fadesa, Renta Corporation voient le montant de leur dette grossir. Pour tenter de convaincre des acheteurs potentiels, le promoteur Salsa Immobiliaria a tenté une formule inédite à l’occasion du dernier Salon immobilier de la Mediterranée (Simed) : deux logements pour le prix d’un. « Pour l’achat d’une maison jumelée, vous repartez avec un deuxième logement » affichait le promoteur sur son site web.