Immobilier ancien: encore trois ans de baisse selon la FNAIM

Après dix ans ininterrompus de hausse des prix, la correction devrait durer encore au moins jusqu'en 2010, voire en 2011, avec une reprise à la hausse, mais pas avant 2012 dans le meilleur des cas. C'est en 2009 que le décrochage devrait être le plus sévère, selon la Fédération, qui a réalisé quatre scénarios d'évolution du marché (retrouvez tous les scénarios de la FNAIM dans le document ci-dessous), mais qui penche pour "le numéro 2, le plus plausible" à ses yeux, selon René Pallincourt, son président. La Fédération anticipe donc une chute des prix de 10% en 2009, de 5% en 2010, de 3% en 2011 et de 0% en 2012... Le scénario n°3, avec ses 10% de baisse chaque année jusqu'en 2012, défendu par certains économistes, est "improbable, car équivalant à un marché en ... soldes !", selon le président de la FNAIM.

Dans ces projections les plus optimistes, la FNAIM voit les prix repartir à la hausse en 2012, dans le meilleur des cas (scénario n°4). Dans la plupart des hypothèses, les prix continueraient de toute façon à baisser jusqu'en 2011 inclus, de 3% ou de 10%...